O projektu Čištění a sanace fasád

Web Čištění a sanace fasád je informační projekt zaměřený na údržbu, čištění, opravy a sanace fasád. Cílem je srozumitelně vysvětlovat, jak jednotlivé problémy na fasádách vznikají, jak je rozpoznat a kdy postačí čištění a kdy už je vhodná oprava nebo komplexnější sanace.

Web provozuje společnost IIMCE, spol. s r.o., Brno, Příkop 4, IČ 60698276.

Proč tento web vznikl?

Majitelé domů, SVJ, správci nemovitostí i firmy často řeší podobné otázky:

  • Proč fasáda zelená?
  • Je na fasádě řasa, plíseň nebo jen nečistota?
  • Lze zateplenou fasádu čistit tlakovou vodou?
  • Kdy stačí čištění a kdy už je potřeba sanace?
  • Jak řešit praskliny?
  • Je po čištění vždy potřeba nový nátěr?
  • Je vhodnější lešení nebo pracovní plošina?
  • Jak poznat kvalitně navrženou opravu?

Právě na tyto otázky se snažíme odpovídat v jednotlivých článcích co nejpraktičtěji a bez zbytečně složitého technického jazyka.

Čištění fasády není totéž co sanace

Jedním z hlavních témat tohoto webu je správné rozlišování mezi různými typy zásahů.

Čištění fasády řeší především nečistoty, řasy, plísně a další povrchové znečištění.

Sanace fasády už může zahrnovat také:

  • opravy prasklin,
  • odstranění nesoudržných vrstev,
  • opravy poškozené omítky,
  • řešení problematických detailů,
  • penetraci,
  • obnovu povrchové úpravy.

Základní přehled najdete na stránce Čištění fasády a sanace fasády – základní přehled.

Naším cílem není doporučovat zbytečně rozsáhlé opravy

Ne každá starší nebo znečištěná fasáda potřebuje kompletní sanaci.

Pokud je povrch soudržný a technicky v pořádku, může být vhodným řešením pouze čištění.

Stejně tak ale není správné zakrýt skutečnou technickou poruchu pouze novým nátěrem.

Proto na webu klademe důraz na princip:

nejprve zjistit skutečný stav fasády a příčinu problému, teprve potom navrhnout rozsah zásahu.

Jaké problémy na fasádách řešíme?

V jednotlivých článcích se věnujeme například:

Praktický pohled na sanaci fasády

U rozsáhlejší sanace se snažíme zdůrazňovat, že jednotlivé práce mají na sebe logicky navazovat.

Typický postup může zahrnovat:

  1. prohlídku fasády,
  2. určení příčiny problému,
  3. stanovení rozsahu prací,
  4. čištění,
  5. opravy prasklin a poškozených míst,
  6. přípravu podkladu,
  7. penetraci,
  8. případnou novou povrchovou úpravu,
  9. kontrolu výsledku.

Podrobně je tento proces popsán na stránce Doporučený postup sanace fasády.

Proč věnujeme pozornost zatepleným fasádám ETICS?

Zateplené fasády jsou dnes velmi rozšířené a při jejich čištění je potřeba respektovat vlastnosti celé skladby systému.

Zejména konečná tenkovrstvá omítka může být citlivá na příliš agresivní mechanické čištění.

Proto na webu nepovažujeme vysokotlaké čištění za univerzální postup použitelný bez rozdílu na každou fasádu.

Více viz Čištění zateplené fasády ETICS.

Lešení nebo pracovní plošina?

I způsob přístupu může výrazně ovlivnit organizaci a kontrolu celé realizace.

Pracovní plošina je vhodná zejména pro krátké lokální zásahy.

U kompletní vícefázové sanace větší plochy naopak zpravidla preferujeme lešení, protože umožňuje:

  • souvislý přístup k fasádě,
  • opakovaný návrat na jednotlivá místa,
  • práci více pracovníků současně,
  • snazší průběžnou kontrolu investorem nebo technickým dozorem.

Podrobné porovnání najdete na stránce Výhody čištění a sanace fasád z lešení oproti pracovní plošině.

Praktické zkušenosti z realizací

Obsah webu vychází také z praktických zkušeností s čištěním, opravami a sanacemi fasád.

Díky tomu se snažíme jednotlivá témata popisovat nejen teoreticky, ale také z pohledu skutečného průběhu realizace:

  • co se může objevit po očištění fasády,
  • které poruchy nejsou ze země viditelné,
  • proč je důležité kontrolovat podklad před další vrstvou,
  • proč mohou být důležité technologické přestávky,
  • jaký význam má průběžná fotodokumentace.

Spolupráce s DVASTAF GROUP

Web Čištění a sanace fasád je informační projekt a není samostatnou realizační stavební firmou.

Praktické realizace čištění, oprav a sanací fasád jsou propojeny se stavební společností DVASTAF GROUP.

Na tuto společnost odkazujeme transparentně také v horním banneru webu.

Pokud návštěvník hledá pouze odborné informace, může využít obsah tohoto webu. Pokud potřebuje praktickou realizaci, může se obrátit přímo na DVASTAF GROUP.

Jak vybírat realizační firmu?

Při výběru dodavatele doporučujeme nesledovat pouze nejnižší nabídku, ale zejména:

  • způsob posouzení fasády,
  • navržený technologický postup,
  • konkrétní rozsah prací,
  • použité materiály,
  • zkušenosti s podobnými realizacemi,
  • způsob kontroly jednotlivých etap.

Praktický checklist najdete na stránce Jak vybrat firmu na čištění a sanaci fasády.

Certifikace a odborné provedení

Školení nebo certifikace výrobce může být užitečná pro práci s konkrétním systémem nebo materiálem.

Není ale sama o sobě univerzální zárukou kvality.

Důležité jsou také praktické zkušenosti, dodržování technologie a schopnost navrhnout řešení odpovídající skutečnému stavu objektu.

Více viz Proč svěřit čištění a sanaci fasády odborné firmě.

Co na tomto webu najdete?

Obsah jsme rozdělili do několika hlavních oblastí:

Naším cílem je srozumitelná informace, ne univerzální recept

Každá fasáda je jiná.

Liší se:

  • stářím,
  • materiálem,
  • orientací,
  • okolním prostředím,
  • způsobem provedení,
  • technickým stavem.

Proto informace na tomto webu slouží především jako praktická orientace. Konkrétní řešení je vždy potřeba přizpůsobit skutečnému stavu daného objektu.

Provozovatel webu

IIMCE, spol. s r.o.
Příkop 4
Brno
IČ: 60698276

Kontaktní údaje a formulář najdete na stránce Kontakt.

Související informace

Kontaktujte nás

Pokud máte dotaz k obsahu webu nebo řešíte konkrétní stav fasády, můžete využít naši kontaktní stránku.

Pro praktickou realizaci čištění, oprav a sanací fasád můžete navštívit také DVASTAF GROUP.