Plíseň na fasádě se může projevovat tmavými, černými, šedými nebo nepravidelnými skvrnami. Často se objevuje na vlhkých a zastíněných částech budov, v blízkosti vegetace nebo v místech, kde fasáda pomalu vysychá.
Ne každá tmavá skvrna je ale skutečně plíseň. Na povrchu fasády se mohou současně vyskytovat také řasy, mechy, lišejníky, atmosférické nečistoty nebo stopy po stékající vodě. Proto je důležité před čištěním posoudit nejen vzhled skvrn, ale také stav povrchu a podmínky v daném místě.
Jak poznat plíseň na fasádě?
Plísně mohou vytvářet nepravidelné tmavé nebo černé mapy. Jejich vzhled se ale může lišit podle druhu mikroorganismu, povrchu fasády a podmínek prostředí.
Typickými projevy mohou být:
- černé nebo tmavě šedé skvrny,
- nepravidelné mapy,
- lokální ztmavnutí povrchu,
- biologický povlak v zastíněných místech,
- kombinace tmavých a zelených ploch.
Pouhým pohledem však není vždy možné spolehlivě rozlišit plíseň od jiného biologického napadení. Pro volbu způsobu čištění je proto důležitější posoudit rozsah napadení, typ fasády a její technický stav.
Plíseň nebo řasy? Jaký je rozdíl?
Řasy a plísně jsou různé organismy, ale na fasádě se mohou vyskytovat současně a jejich vzhled se může překrývat.
Velmi zjednodušeně platí:
- řasy jsou často spojovány se zelenými nebo zelenošedými povlaky,
- plísně se mohou projevovat spíše tmavými, šedými nebo černými mapami,
- na jedné fasádě může být více druhů biologického napadení současně.
Proto není vždy vhodné rozhodovat o způsobu čištění pouze podle barvy povlaku.
Problematice zelených fasád se podrobně věnujeme v článku Řasy na fasádě: proč fasáda zelená a jak řasy odstranit.
Proč se plíseň na fasádě objevuje?
Pro růst biologických organismů je důležité především vhodné mikroklima na povrchu fasády. Významnou roli hraje vlhkost, zastínění a rychlost vysychání.
Výskyt plísní mohou podporovat například:
- dlouhodobě vlhký povrch,
- severní nebo zastíněná orientace fasády,
- blízkost stromů a husté vegetace,
- omezené proudění vzduchu,
- opakované smáčení deštěm,
- stékání vody po fasádě,
- nevhodně řešené parapety, oplechování nebo jiné konstrukční detaily.
Ne vždy tedy stačí odstranit pouze viditelnou skvrnu. Pokud je příčinou opakované smáčení jednoho místa, je vhodné řešit také zdroj vlhkosti.
Proč se plíseň objevuje hlavně na severní straně domu?
Severní a silně zastíněné plochy bývají méně osluněné a po dešti nebo ranní rose mohou schnout pomaleji.
Pokud se k tomu přidá vegetace nebo omezené proudění vzduchu, vytváří se prostředí vhodné pro biologické napadení.
Proto může být jedna strana domu výrazně tmavší nebo biologicky napadená, zatímco jiné fasády stejného objektu zůstávají relativně čisté.
Plíseň na zateplené fasádě ETICS
Biologické napadení se může objevit také na zateplených fasádách ETICS. Při jejich čištění je však potřeba postupovat šetrně, protože finální omítka tvoří poměrně tenkou povrchovou vrstvu.
Nevhodný tlak vody, agresivní mechanické čištění nebo nesprávně zvolený chemický prostředek mohou povrch poškodit.
Podrobněji se tomuto tématu věnujeme na stránce Čištění zateplené fasády ETICS.
Jsou černé skvrny na fasádě vždy plíseň?
Ne. Tmavé skvrny mohou mít více příčin.
Může jít například o:
- plísně nebo jiné mikroorganismy,
- řasy,
- prach a saze,
- znečištění z dopravy,
- stékání vody,
- usazování nečistot pod parapety a římsami,
- stárnutí nebo barevné změny povrchové vrstvy.
Proto je při opakovaném nebo výrazném výskytu tmavých map vhodné nejprve zjistit, zda jde skutečně o biologické napadení, nebo o jiný typ problému.
Jak odstranit plíseň z fasády?
Konkrétní postup se musí přizpůsobit typu fasády, rozsahu napadení a technickému stavu povrchu.
Obvykle může zahrnovat:
- prohlídku fasády a kontrolu jejího stavu,
- posouzení charakteru znečištění,
- volbu vhodného čisticího nebo sanačního prostředku,
- ošetření biologicky napadeného povrchu,
- šetrné odstranění nečistot,
- vyschnutí fasády,
- kontrolu povrchu po vyčištění,
- případné opravy nebo obnovu povrchové úpravy.
Není vhodné automaticky předpokládat, že na všechny fasády platí stejný čisticí prostředek nebo stejný pracovní postup.
Stačí plíseň z fasády pouze umýt?
Samotné mechanické omytí může odstranit viditelnou část biologického povlaku, ale nemusí být vždy dostatečné.
U biologického napadení může být podle konkrétního fasádního systému vhodné použít také prostředek určený k ošetření napadeného povrchu.
Je nutné dodržovat technický list, dobu působení, doporučenou koncentraci a další pokyny výrobce použitého přípravku.
Lze plíseň z fasády odstranit tlakovou vodou?
Tlaková voda může být součástí některých postupů, ale není univerzální metodou vhodnou pro každou fasádu.
Nevhodně použitý vysokotlaký čistič může poškodit zejména:
- tenkovrstvou omítku,
- starší a oslabený povrch,
- již popraskané části,
- nesoudržné nátěry,
- citlivé stavební detaily.
U zateplených fasád je potřeba zvolit tlak, vzdálenost trysky a způsob čištění podle konkrétního systému.
Proč se plíseň po vyčištění vrací?
Odstranění povlaku neznamená automaticky odstranění podmínek, které jeho růst umožnily.
Plíseň nebo jiné biologické napadení se může znovu objevit, pokud zůstane:
- dlouhodobě zvýšená vlhkost,
- opakované stékání vody,
- silné zastínění,
- blízkost husté vegetace,
- pomalé vysychání povrchu.
U opakujícího se problému je proto vhodné posoudit nejen samotnou fasádu, ale také její okolí a konstrukční detaily.
Je plíseň na fasádě známkou vlhkosti uvnitř domu?
Ne automaticky. Plíseň nebo biologický povlak na vnějším povrchu fasády může vzniknout v důsledku venkovních podmínek a sám o sobě nedokazuje problém s vlhkostí v interiéru.
Pokud se ale současně vyskytují jiné příznaky, například dlouhodobě mokrá místa, zatékání nebo poruchy konstrukce, je vhodné jejich příčinu podrobněji prověřit.
Je plíseň na fasádě zdravotní problém?
Výskyt biologického povlaku na vnějším povrchu domu není vhodné automaticky spojovat s kvalitou vzduchu uvnitř objektu.
Z hlediska fasády je důležité především posoudit stav povrchu, rozsah napadení a příčinu zvýšené vlhkosti. Pokud existuje podezření na plísně také v interiéru, jde o samostatný problém, který je potřeba řešit podle podmínek uvnitř budovy.
Může plíseň poškodit fasádu?
Samotná přítomnost tmavého biologického povlaku neznamená automaticky závažné poškození fasádního systému.
Dlouhodobě vlhké a zanedbané povrchy je ale vhodné kontrolovat, protože mohou současně vykazovat další problémy, například:
- stárnutí povrchové vrstvy,
- trhliny,
- odlupování,
- nesoudržnost omítky,
- poruchy detailů odvádějících vodu.
Silný biologický povlak může navíc některé drobné vady zakrývat a po vyčištění mohou být lépe viditelné.
Kdy stačí čištění a kdy už je potřeba sanace?
Pokud je fasáda biologicky znečištěná, ale její povrch je jinak soudržný a bez významných poruch, může být vhodné čištění a odpovídající biologické ošetření.
Samotné čištění nemusí stačit, pokud se současně vyskytují:
- trhliny,
- odlupování omítky nebo nátěru,
- nesoudržný povrch,
- mechanické poškození,
- výrazná degradace povrchové vrstvy,
- opakované nebo nejasné vlhkostní problémy.
V takovém případě může být potřeba širší sanace fasády.
Více najdete v článku Doporučený postup sanace fasády.
Je po odstranění plísně nutný nový fasádní nátěr?
Ne vždy. Pokud je povrch po vyčištění technicky v pořádku, soudržný a vzhledově vyhovující, nemusí být nový nátěr automaticky nutný.
Obnova povrchové úpravy může být vhodná například tehdy, pokud je původní nátěr:
- výrazně zestárlý,
- křídující,
- vybledlý nebo nestejnoměrný,
- poškozený,
- lokálně opravovaný,
- nebo pokud je nový nátěr součástí navrženého sanačního systému.
Jak omezit opakovaný vznik plísní na fasádě?
Úplně zabránit biologickému napadení nelze v každém prostředí, ale lze omezovat podmínky, které jeho vzniku napomáhají.
Vhodné je zejména:
- pravidelně kontrolovat fasádu,
- udržovat okapy a svody v dobrém stavu,
- kontrolovat oplechování a parapety,
- řešit místa s opakovaným stékáním vody,
- podle možností omezit bezprostřední kontakt husté vegetace s fasádou,
- řešit biologické napadení dříve, než se výrazně rozšíří.
Plíseň na fasádě v Brně
V Brně a okolí se mohou na fasádách kombinovat městské nečistoty s biologickým napadením. Typickými místy jsou zejména zastíněné stěny, severní části budov a fasády v blízkosti stromů nebo jiné vegetace.
Pokud řešíte konkrétní objekt v Brně, podrobnější informace najdete také na stránce Čištění fasád, sanace fasád a nátěry fasád Brno.
Související témata
- Řasy na fasádě: proč fasáda zelená a jak řasy odstranit
- Čištění zateplené fasády ETICS
- Nejčastější typy znečištění fasád a jak je poznat
- Co může způsobit zanedbaná a znečištěná fasáda?
- Doporučený postup sanace fasády
Máte na fasádě černé nebo tmavé skvrny a nejste si jistí, zda jde o plíseň? Pošlete nám stručný popis problému a pokud je to možné také fotografie celé fasády a detailu postiženého místa.