Nejčastější typy znečištění fasád a jak je poznat

Znečištění fasády může mít mnoho různých příčin a podle jeho typu se liší také vhodný způsob čištění nebo dalšího ošetření. Jinak se řeší běžný prach, jinak zelený povlak tvořený řasami a jinak například rezavé mapy, výkvěty nebo graffiti.

Správné rozpoznání příčiny je důležité zejména proto, že ne každá skvrna na fasádě je pouze povrchová nečistota. Některé projevy mohou upozorňovat také na problém s vlhkostí, odvodněním nebo technickým stavem fasády.

1. Prach a běžné atmosférické nečistoty

Prach patří mezi nejčastější příčiny postupného zašednutí fasády. Na povrchu se mohou usazovat jemné částice z ovzduší, zeminy, okolní dopravy i dalšího prostředí.

Typickým projevem bývá:

  • rovnoměrné zašednutí povrchu,
  • tmavší plochy na více exponovaných částech domu,
  • znečištění pod parapety, římsami nebo jinými stavebními prvky,
  • výraznější znečištění objektů v blízkosti frekventovaných komunikací.

Pokud je fasáda jinak technicky v pořádku, může být tento typ znečištění často řešitelný vhodným čištěním.

2. Řasy a zelený povlak

Zelené zbarvení fasády bývá často spojeno s výskytem řas nebo jiných mikroorganismů. Typicky se objevuje na površích, které zůstávají delší dobu vlhké a pomaleji vysychají.

Častější může být například:

  • na severně nebo jinak méně osluněných fasádách,
  • v blízkosti stromů a husté vegetace,
  • na místech s omezeným prouděním vzduchu,
  • v okolí míst, kde na fasádu opakovaně stéká voda.

Podrobně se tomuto problému věnujeme na stránce Řasy na fasádě: proč fasáda zelená a jak řasy odstranit.

3. Plísně a tmavé biologické skvrny

Tmavé, šedé nebo černé skvrny mohou někdy souviset s plísněmi nebo jiným biologickým napadením povrchu.

Není ale správné každou tmavou skvrnu automaticky označit za plíseň. Podobný vzhled mohou mít také saze, prach, nečistoty ze stékající vody nebo jiné usazeniny.

Více informací najdete na stránce Plíseň na fasádě: příčiny, odstranění a prevence.

4. Mechy a lišejníky

Mechy a lišejníky se mohou objevovat zejména na dlouhodobě vlhkých a zastíněných místech. Ve srovnání s běžnými řasami bývá jejich struktura výraznější a mohou na povrchu vytvářet souvislejší porost.

Při jejich odstraňování je potřeba postupovat s ohledem na pevnost a typ podkladu. Nevhodné mechanické čištění může současně odstranit nebo poškodit i část povrchové úpravy.

5. Saze a znečištění z dopravy

Na budovách v městském prostředí a v blízkosti frekventovaných komunikací se mohou hromadit jemné tmavé částice pocházející z dopravy, vytápění a dalších zdrojů.

Fasáda pak může působit:

  • šedě až tmavě,
  • nerovnoměrně znečištěně,
  • výrazněji znečištěně kolem oken, parapetů a dalších detailů.

U těchto nečistot je vhodné nejprve ověřit, zda jde skutečně pouze o povrchovou vrstvu, nebo zda jsou současně přítomné jiné poruchy fasády.

6. Skvrny způsobené stékající vodou

Typickým jevem jsou svislé mapy pod parapety, oplechováním, římsami nebo jinými prvky fasády.

Samotná skvrna může být pouze důsledkem opakovaného smývání nečistot z okolních ploch. Pokud se ale stejné místo opakovaně zvlhčuje, je vhodné zkontrolovat také příčinu – například provedení parapetu, oplechování, okapu nebo jiného detailu.

Jestliže se odstraní pouze skvrna, ale ne příčina opakovaného zatékání nebo stékání vody, problém se může znovu objevit.

7. Rezavé skvrny

Rezavé mapy mohou vznikat v okolí kovových prvků, kotev, zábradlí, oplechování nebo jiných částí vystavených korozi.

V takovém případě nestačí vždy pouze vyčistit povrch. Pokud pokračuje koroze zdrojového prvku, mohou se skvrny po určité době vytvořit znovu.

8. Výkvěty a minerální usazeniny

Bílé nebo světle zbarvené mapy mohou někdy představovat minerální usazeniny nebo výkvěty.

Tyto projevy je vhodné odlišit od běžného prachu nebo biologického napadení. Pokud souvisejí s transportem vlhkosti konstrukcí, je důležité řešit především její zdroj.

Samotné omytí povrchu totiž nemusí odstranit příčinu opakovaného vzniku výkvětů.

9. Znečištění z vegetace

Stromy, keře a další vegetace v bezprostřední blízkosti objektu mohou fasádu ovlivňovat několika způsoby.

Může jít například o:

  • pyl a rostlinný prach,
  • listí a jiné organické zbytky,
  • stínění fasády a zpomalení jejího vysychání,
  • lokální zvýšení vlhkosti v okolí povrchu.

Vegetace proto může mít vliv nejen na samotné znečištění, ale nepřímo také na podmínky vhodné pro růst řas a dalších mikroorganismů.

10. Ptačí trus a biologické nečistoty

Lokální znečištění může být způsobeno také ptáky, hmyzem nebo jinými živočichy.

Ptačí trus je vhodné z povrchu odstranit včas a způsobem, který nepoškodí fasádní omítku nebo nátěr.

11. Graffiti

Graffiti představuje specifický typ znečištění, protože barva může podle svého složení a typu podkladu pronikat do struktury povrchu.

Vhodný způsob odstranění proto závisí na:

  • druhu použité barvy,
  • poréznosti podkladu,
  • typu omítky nebo nátěru,
  • stáří graffiti.

Agresivní mechanické nebo chemické odstranění může spolu s graffiti poškodit také původní povrch fasády.

12. Praskliny nejsou znečištění

Na první pohled může fasáda v okolí trhlin působit pouze znečištěně, zejména pokud se v prasklinách zachycuje voda a nečistoty.

Prasklina je ale technická porucha, nikoliv typ znečištění. Její příčinu je proto vhodné posoudit samostatně.

Více najdete na stránce Praskliny na fasádě: kdy stačí oprava a kdy je potřeba sanace.

Na zateplené fasádě ETICS je potřeba zvýšená opatrnost

Zvláštní pozornost vyžadují zateplené fasády ETICS. Jejich konečná povrchová vrstva může být citlivá na příliš intenzivní mechanické čištění nebo nevhodně použitý tlak vody.

Podrobný postup najdete na stránce Čištění zateplené fasády – jak bezpečně čistit fasádu ETICS.

Jak poznat, jestli stačí fasádu vyčistit?

Samotné čištění bývá vhodné především tehdy, pokud je povrch technicky soudržný a problém představují převážně nečistoty nebo biologické povlaky.

Podrobnější kontrola a případná oprava nebo sanace mohou být potřeba například tehdy, pokud se současně objevuje:

  • popraskání povrchu,
  • odlupování omítky nebo nátěru,
  • nesoudržný nebo drolící se povrch,
  • opakované známky vlhkosti,
  • mechanické poškození fasády,
  • poruchy detailů kolem oken, parapetů nebo oplechování.

V takové situaci doporučujeme pokračovat článkem Doporučený postup sanace fasády.

Čištění nebo sanace?

Projev na fasádě Co prověřit Možné řešení
Prach a běžné zašednutí Stav povrchu Čištění
Zelený povlak Řasy, vlhkost a podmínky vysychání Čištění a vhodné ošetření
Tmavé biologické skvrny Druh znečištění a vlhkost Čištění a ošetření podle příčiny
Skvrny od vody Zdroj a směr stékání vody Čištění + případná oprava příčiny
Rezavé mapy Koroze kovových prvků Odstranění skvrn + řešení zdroje
Výkvěty Přítomnost vlhkosti Posouzení příčiny + vhodné očištění
Praskliny a odlupování Technický stav fasády Oprava nebo sanace

Jak často fasádu kontrolovat?

Fasádu je vhodné pravidelně vizuálně kontrolovat a sledovat zejména nově vzniklé skvrny, biologické napadení, trhliny nebo jinou změnu povrchu.

Konkrétní potřeba čištění se liší podle lokality, orientace domu, okolní vegetace, typu fasády a dalších podmínek.

Více informací najdete v článku Jak často čistit a udržovat fasádu?.

Související témata

Potřebujete poradit?

Pokud si nejste jistí, co konkrétní skvrna nebo změna vzhledu fasády znamená, můžete nás kontaktovat. Ideální je přiložit fotografii celé fasády a detail problémového místa.

Pokud hledáte firmu pro praktickou realizaci, odborné čištění, opravy a sanace fasád provádí také DVASTAF GROUP.